Kategorie: Verkauf

Aitern ist malerisch am Fuße des Belchen gelegen. Hier steht ein schöne Eigentumswohnung mit 2 Etagen zum Verkauf. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aussicht in die Natur des Schwarzwalds – und schon ein kurzer Spaziergang bietet
einen Erholungswert wie im Wanderurlaub.

Wohntyp: Eigentumswohnung
Größe: 5 Zimmer und 2 kleine Abstellräume
Wohnfläche: Ca. 150 m²
Grundstücksfläche: Ca. 276,52 m²
Preis: 298.000,00 €
Preis/m²: 1986,67 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufnebenkosten insgesamt: 31.498,60 €
Käuferprovision: 10.638,60 €
Grunderwerbssteuer: 14.900,00 €
Notargebühren: 5.960,00 €
Baujahr: 1988
Objektzustand: In Ordnung
Heizungsart: Zentral (Öl)
Energieausweis: Liegt bei Besichtigung vor

„Helle, geräumige 5 Zimmer Wohnung in Aitern“ weiterlesen

Attraktive Wohnung in einer 1980 errichteten Ferienwohnanlage. Die Wohnung ist voll möbliert und bezaubert mit einem sehr behaglichen Ambiente. Der große Balkon mit traumhaftem Schwarzwaldblick trägt mit zum hohen Wohnwert bei. Auch ein Stellplatz in einer Duplex-Garage gehört zur Wohnung. Die Einzimmerwohnung mit Küche, Bad und Abstellraum hat eine Fläche von 46 m².

Wohntyp: Eigentumswohnung 2. Etage
Größe: 1 Zimmer
Wohnfläche: Ca. 46 m²
Grundstücksfläche: Ca. 80 m²
Preis: 105.000,00 €
Preis/m²: 2282,61 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufnebenkosten insgesamt: 11098,50 €
Käuferprovision: 3784,50 €
Grunderwerbssteuer: 5250,00 €
Notargebühren: 2100,00 €

Baujahr: 1980
Objektzustand: Leerstehend
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Liegt bei Besichtigung vor

„Möblierte Ferienwohnung in Schönau“ weiterlesen

Stattliches Anwesen mit großer Weidefläche direkt am Haus.
Das Anwesen ist sehr geräumig. Es hat eine Wohnfläche von 194 m² sowie eine Nutzfläche von 1182m².
Außer der Hauptwohnung hat das Haus noch noch eine Ferienwohnung und das Ferienzimmer „Stallblick“, das im alten Kuhstall gebaut wurde.
Ca. 17.028 m² an Weideflächen direkt am Hof. Schöner Garten. Sonnige Lage direkt in der Natur.
Immobilie in gutem, gepflegtem Zustand.
Zwischen 1995 und 2020 wurden diverse Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Wohntyp: Großes Einfamilienhaus mit Scheune und Stallungen, Einliegerwohnung und extra Ferienzimmer, 3 Etagen
Größe: 5 Zimmer
+ 1 Einliegerwohnung
+ 1 extra Ferienzimmer
Wohnfläche: Ca. 194 m²
Grundstücksfläche: ca. 1182m² + 17.028 m² Weidefläche
Preis: 680.000,00€
Preis/m²: 3.505,15€
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufnebenkosten insgesamt: 72.326,00€
Käuferprovision: 24.276,00€
Grunderwerbssteuer: 34.000,00€
Notargebühren: 13.600,00€
Baujahr: 1803
Objektzustand: gut
Heizungsart: Stückholzheizung, Solarthermie für Warmwasser im Sommer
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.

„Etablierter Ferien- und Reithof mit Inventar in Wambach“ weiterlesen

Holzinshaus ist ein malerischer Weiler direkt an der Grenze zum Naturschutzgebiet Belchen.
Hier steht ein schönes Einfamilienhaus zum Verkauf. Im Wohnzimmer steht ein Schwarzwald-typischer Kachelofen, der geräumige Ökonomieteil mit ehemaliger Scheune und Stall lässt sich vielfältig nutzen.
Das Haus hat echte Traumaussicht in die Natur des Schwarzwalds – und schon ein kurzer Spaziergang bietet einen Erholungswert wie im Wanderurlaub

„Verkauft: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet Belchen“ weiterlesen

Schöne Maisonettwohnung in einem 1975 errichteten Mehrparteien-Wohnhaus. Die Wohnung hat 2,5 Zimmer auf 60m² und bezaubert mit einem offenen und zugleich behaglichen Ambiente. Sie verfügt auch über einen großen Balkon, von dem man einen schönen Ausblick auf Wembach und die umliegende Berglandschaft hat. Zur Wohnung gehört auch ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus.

„Verkauft: Maisonettewohnung in Wembach“ weiterlesen

Schöne Anlage mit tollem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Bis ins Ortszentrum von Schönau sind es ca. 700m. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten.
Mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten nach Lörrach und ca. 45 Minuten nach Freiburg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Park sowie ein Spielplatz und ein Waldkindergarten.
Sie sind direkt in den Bergen und können ausgedehnte Spaziergänge in der Natur genießen.

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