Attraktive Wohnung in einer 1980 errichteten Ferienwohnanlage. Die Wohnung ist voll möbliert und bezaubert mit einem sehr behaglichen Ambiente. Der große Balkon mit traumhaftem Schwarzwaldblick trägt mit zum hohen Wohnwert bei. Auch ein Stellplatz in einer Duplex-Garage gehört zur Wohnung. Die Einzimmerwohnung mit Küche, Bad und Abstellraum hat eine Fläche von 46 m².
Wohntyp: Eigentumswohnung 2. Etage
Größe: 1 Zimmer
Wohnfläche: Ca. 46 m²
Grundstücksfläche: Ca. 80 m²
Preis: 105.000,00 €
Preis/m²: 2282,61 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Kaufnebenkosten insgesamt: 11098,50 €
Käuferprovision: 3784,50 €
Grunderwerbssteuer: 5250,00 €
Notargebühren: 2100,00 €
Baujahr: 1980
Objektzustand: Leerstehend
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Energieausweis: Liegt bei Besichtigung vor
Möblierte Ferienwohnung in Schönau im Schwarzwald
Schöne Anlage mit tollem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Bis ins Ortszentrum von Schönau sind es ca. 800m. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten.
Mit dem Auto sind es ca. 30 min nach Lörrach und ca. 45 min nach Freiburg.
Die Lage ist traumhaft. Sie können direkt von zuhause aus zu Spaziergängen in den Schwarzwald aufbrechen.
Tolle Lage für Naturfreunde
Schon auf dem großzügigen Balkon der Wohnung kommt Urlaubsstimmung auf. Umgeben von grünen Wäldern und frischen Bergwiesen ist dies ein richtiger Wohlfühl-Ort.
Wer gerne wandert, ist zu Fuß schon in etwa 2 ½ Stunden auf dem Gipfel des Belchen, einem der höchsten Berge im Schwarzwald und dem „Panoramaberg“ schlechthin.
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Einbauküche (Kühlschrank + Herd) und Geschirr.
Wohn-Schlafzimmer mit zwei Schränken, Einbaubett, Doppelsofa, Sessel, Sofa, und eingebautem Raumtrennregal.
Großer, teilweise überdachter Balkon.
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC und einem Einbauschrank.
DSL-Anschluss für zeitgemäß schnelle Internetverbindung.
Abstellraum mit Einbauregal.
Zusätzlicher kleiner Abstellraum auf dem Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer doppelstöckigen Duplex-Garage.
Die Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht weiter überprüft.
Schönau im Schwarzwald
Schönau im Schwarzwald ist im oberen Wiesental gelegen. Die Stadt im Biosphärengebiet Schwarzwald ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Es gibt aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsschule in Kooperation mit Todtnau sowie ein Gymnasium. Das beheizte Freibad hat eine Breitwellenrutsche und andere Annehmlichkeiten.
Der 1414m hohe Belchen lädt zum Wandern ein. Er ist die vierthöchste Erhebung des Schwarzwalds und bietet ein tolles Panorama. Zum Gipfel führt auch eine Seilbahn. Mit einer Fläche von 1.618 Hektar liegt hier auch eines der größten Naturschutzgebiete in Baden-Württemberg.
